Внеочередное общее собрание Доломановский 70
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников
многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Доломановский, 70
в форме очно-заочного голосования
Просим Вас 03 октября 2024 года в 18:00 ч принять участие в общем собрании собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер.Доломановский, 70 в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения общего собрания:
Начало: «03» октября 2024г. Окончания: «15» октября 2024г.
Общее собрание проводится в два этапа:
- Очный этап голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование проводится «03» октября 2024 года в 18 часов 00 мин по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 70, во дворе дома.
- Заочный этап очно-заочного голосования проводится в период:
с «03» октября 2024г. по «15» октября 2024г.
Решение собственника заочного голосования оформляется в виде «Решения».
Заполненные Решения голосования направлять в почтовый ящик кв.22, либо в офис управляющей компании ООО «КИНГ-СТРОЙ» (ул.Варфоломеева, 193/129)
Срок окончания сдачи-приема оформленных письменных Решений собственников до 18.00 часов «15» октября 2024 г.
Сообщение о проведении общего собрания размещается на подъездах, в доступном для всех собственников месте и является уведомлением всех собственников помещений МКД о проведении общего собрания по повестке дня.
Дата и место составления протокола, подсчета голосов: «15» октября 2024 года г. Ростов-на-Дону, пер.Доломановский, 70
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
- Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии уполномоченных на подписание протокола.
- Утверждение перечня работ по капитальному ремонту - газоснабжение МКД Доломановский, 70 г.Ростов-на-Дону в 2025 году, согласно «Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049годы», утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 №803
- Утверждение предельной стоимости работ по капитальному ремонту газоснабжения МКД пе.Доломановский, 70, г.Ростов-на-Дону в размере 10 205 410,07 руб. (десять миллионов двести пять тысяч четыреста десять руб. семь коп.)
- Утверждение комиссии из числа собственников, которая от имени собственников помещений МКД Доломановский, 70 уполномочена участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, с правом подписания соответствующего акта.
- Утвердить размер платы с 01.10.2024г. на содержание и ремонт общего имущества в в связи с увеличением МРОТ по РО
- Утверждение места установки на дворовой территории контейнерной площадки для ТКО
- В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ уполномочить ООО «КИНГ-СТРОЙ» сдать на хранение оригинал Протокола ОСС в Государственную жилищную инспекции Ростовской области, по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр-т Театральный, 85
Инициаторы собрания Совет МКД, управляющая компания ООО «КИНГ-СТРОЙ»
|
Размер платы на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Доломановский, 70 |
|||
|
N пп |
Перечень работ и услуг |
Тариф (руб/м2) |
Сумма в месяц (рублей) |
|
1. |
Заработная плата со страховыми взносами |
12,71 |
62 407,00 |
|
1.1 |
заработная плата уборщика л.клеток |
2,80 |
13 748 |
|
1.2. |
заработная плата дворника |
3,08 |
15 123 |
|
|
- страховые взносы с заработной платы 30,2% |
1,78 |
8 740 |
|
1.3. |
заработная плата слесаря-сантехника, электрика |
2,55 |
12 521 |
|
|
- страховые взносы с заработной платы 30,2% |
0,77 |
3 781 |
|
1.4. |
кровельщик, подс.раб. |
1,33 |
6 530 |
|
|
- страховые взносы с заработной платы 30,2% |
0,40 |
1 964 |
|
2. |
Прочие расходы, материалы (кошение газонов,антигололедные средства, средства для уборки, метла,моющие,тряпки,веники,мешки для мусора .) |
0,50 |
2 455 |
|
3. |
Услуги сторонних организаций, выполняемые специализированными организациями по договорам: |
1,90 |
9 329 |
|
3.1. |
Дезинфекция,дезинсекция, дератизация помещений мест общего пользования |
0,20 |
982 |
|
3.2. |
Услуги по периодической проверке дымоходов и вент.каналов газифицируемых помещений |
0,46 |
2 259 |
|
3.3 |
Услуги по проверке загазованности подвалов,погребов,подполий и технических этажей |
0,03 |
147 |
|
3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования |
0,20 |
982 |
|
3.5. |
Тех.обслуживание общедомовых приборов учета , снятие показаний , поверка приборов (по мере необходимости) |
0,21 |
1 031 |
|
3.6. |
Аварийное диспетчерское обслуживание |
0,80 |
3 928 |
|
4. |
Управление многоквартирным домом: (организация по эксплуатации жилого дома, планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества; организация работ по энергосбережению; составление смет, актов; прием обращений, формирование ответов на обращения; осмотры и обследования элементов общего имущества дома; организация устранения недостатков в работе элементов и систем дома; установка взаимоотношений: заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками и др.; анализ финансовой деятельности, составление годового отчета; уплата налогов, заработная плата управленческого персонала (АУП,ИТР), страховые взносы с заработной платы; содержание интернет-сайтов; накладные расходы: канцелярские товары, обслуживание оргтехники, расходы на связь, коммунальные платежи, изготовление ключей, обслуживание компьютерных программ,услуги банка, обучение персонала) |
5,50 |
27 005 |
|
8. |
Расчетное обслуживание : (ведение электронной базы потребителей,печать, доставка платежных документов, ведение ГИС ЖКХ) |
1,45 |
7 120 |
|
9. |
Прибыль (по договору управления) |
0,50 |
2 455 |
|
|
ИТОГО тариф в месяц с 1кв.м. |
22,56 |
110 771 |